[SOUS COMPROMIS] Appartement 4 pièces 95 m²
MARSEILLE – VAUBAN – T4 – LUMINEUX – TERRASSE – PARKING – 3 CHAMBRES – GRAND BOX EN SUS
Jamais vous n’auriez pu soupçonner l’existence d’un tel bien dans le très recherché quartier de Vauban !
Une maison sur les toits, au pied de la Bonne Mère, en retrait des artères principales, entourée par une terrasse en U de 140m². Idéal pour prendre des bains de soleil ou recevoir la famille et les amis…
Ce T4 de 95m² à l’esprit bohème chic bénéficie d’une grande pièce à vivre d’un peu moins de 40m² illuminée par 3 grandes baies vitrées donnant sur l’extérieur. 1 suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres, 2 WC et 1 salle de bains composent le coin nuit. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. 1 grand box est disponible en sus.
ENVIRONNEMENT Commerces de proximité, restaurants, librairies Métro Estrangin à 7min et Castellane à 10 min à pied, bus à 1 min à pied Crèche et garderies, établissements scolaires publics et privés Clinique Bouchard, centres médicaux.
Contactez notre agent commercial (immatriculé au RSAC de Marseille sous la référence 520 942 095) pour fixer un rendez-vous.
DIAGNOSTICS
Classe énergie : A (46 kWh/m²/an) – Indice émission GES : A (1kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 340 euros et 510 euros / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : NC
BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIETE
Montant moyen mensuel de la quote-part : 208€
Procédure en cours : 0
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Prix : 749 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1087 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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