Actualités

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Immobilier : Loi Pinel, ce qui change à partir de 2023

sept 30, 2022

Du nouveau : A partir du 1er janvier 2023, le dispositif Pinel devient Pinel+. Les avantages fiscaux restent les mêmes mais les conditions pour en bénéficier évoluent : Acheter un logement neuf, en 2023 ou 2024, situé dans un des quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) ; Faire l’acquisition d’un logement neuf, […]

Retraite
La Réforme des Retraites, c’est pour bientôt !

juil 29, 2022

Le Président a confirmé ce qu’avait dit Élisabeth Borne le mercredi 6 juillet durant sa déclaration de politique générale devant les députés. « On va progressivement déclarer l’âge de départ jusqu’à 65 ans à horizon des années 2030 ». Il prévoit un décalage de l’âge de départ à la retraite de « quatre mois par an jusqu’à la […]

achat Immobilier
Financement Immobilier : Pourquoi faire appel à un courtier ?

juil 08, 2022

Le taux de refus augmente ! Il y a 16 % de taux de refus de crédits immobiliers ces dernières semaines. C’est trois fois plus qu’il y a un an… Le marché montre des signes de ralentissement, les transactions ont fortement reculé. A l’heure actuelle, il y a plus de vendeur que d’acheteur. Alors pourquoi ces […]

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L’estimation d’un bien immobilier en 3 questions

juin 24, 2022

1.De quels documents et informations avons-nous besoins ? Notre agent immobilier aura besoin de quelques documents concernant la construction, tels que, l’acte de propriété, les plans, le permis de construire, ou encore les actes de servitude, les diagnostics déjà réalisés. Il lui faudra également des informations concernant les charges : taxe foncière, taxe d’habitation, charges de copropriétés…  Il […]

emprunteur 2
Le droit à l’oubli renforcé par la loi Lemoine depuis le 1er mars 2022 !

juin 24, 2022

Un amendement a été adopté afin de réduire le délai légal pour bénéficier du droit à l’oubli. Pour rappel, le droit à l’oubli permet aux emprunteurs ayant eu un cancer guéri depuis un certain temps, sans rechute, de ne pas le mentionner dans leur questionnaire santé, et donc de ne pas être sanctionné par une […]

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EI : Le nouveau statut unique des Entrepreneurs Individuels. Quel est son statut social ?

juin 24, 2022

Depuis le 15 mai 2022, un nouveau statut unique, plus protecteur pour l’entrepreneur individuel remplaçant le statut de l’EIRL est entré en vigueur. L’entrepreneur individuel est considéré comme un travailleur indépendant et relève à ce titre du Régime général de la Sécurité sociale; l’EI est une Entreprise en nom propre. Les prestations sociales pour le dirigeant d’une EI : Retraite […]

Pinel
Est-ce que la loi Pinel est vraiment intéressante ?

mai 27, 2022

Pour les personnes intéressées par le marché du neuf, la loi Pinel s’avère très intéressante. Elle offre des avantages qui n’existent pas sur le marché de l’ancien. Ce dispositif est aussi très intéressant pour les personnes souhaitant se construire un patrimoine de façon sûre et moins coûteuse. La loi Pinel est un dispositif fiscal simple et avantageux, permettant d’investir dans l’immobilier locatif […]

Santé Insta
Les Cas de Dispenses d’adhésion au contrat Santé Entreprise

mai 19, 2022

Vous êtes Chef(fe) d’Entreprise et vous avez mis en place un contrat de complémentaire santé pour vos salariés mais sont-ils obligés d’y adhérer ?   Aujourd’hui, voyons le cas des salariés ou apprentis titulaires d’un CDD d’un contrat de mission. Trois possibilités : Inférieur à 3 mois Inférieur à 12 mois Égal ou supérieur à 12 mois […]

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La loi LEMOINE entrée en vigueur le 1er Juin 2022

mai 17, 2022

Nouveauté Assurance Emprunteur ! Entrée en vigueur de la loi LEMOINE le 1er juin 2022 :   Fin du questionnaire de santé pour les prêts de moins de 200 000 € et remboursé avant le 60ème anniversaire de l’assuré.   Avancement du droit à l’oubli à 5 ans au lieu de 10 : un emprunteur […]

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PRÉSIDENTIELLE 2022

avr 25, 2022

Le second tour de l’élection présidentielle 2022 a eu lieu ce dimanche, en France. Emmanuel Macron a été réélu président de la République. Nous vous proposons un focus sur les mesures annoncées lors de sa campagne concernant la protection sociale. RETRAITE AGE LÉGAL DE DÉPART À LA RETRAITE : Report à 65 ans (sauf carrières longues, […]

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🍀 Qu’est-ce que l’ISR ?

avr 22, 2022

  L’ISR, cela vous parle ?   Ce sigle désigne en français l’investissement socialement responsable. Il s’agit d’une démarche visant à appliquer à l’investissement les principes du développement durable. Ainsi, le choix d’un investissement ne sera pas uniquement dicté par des considérations financières de court terme mais prendra également en compte des critères extra-financiers, comme […]

Regroupement de crédits LC
Regroupement de Crédits

avr 15, 2022

Et si c’était vous ? Connaissez-vous les solutions de regroupement de crédits ? Vous avez le sentiment d’avoir trop de mensualités et trop d’emprunts à rembourser, au point que certaines fins de mois sont difficiles à boucler ? C’était le cas de Monsieur G. Il a fait appel à nous alors qu’il se trouvait dans […]

Immo
L’immobilier

jan 26, 2022

Le marché immobilier français peut être segmenté en une multitude de sous-marchés et notamment par type de biens (maisons, appartements, bureaux, locaux industriels ou commerciaux, terrains etc.) Après une année 2021 marquée par une explosion des ventes de logements anciens, une augmentation des prix de 7,4% en moyenne, et une stabilité des taux de crédit […]

financement immo
Le Financement Immobilier

jan 26, 2022

L’achat d’un bien immobilier nécessite la mise en œuvre de ressources financières par l’acquéreur pour réunir le budget suffisant à la concrétisation du projet. Le budget nécessaire au financement immobilier comprend le prix du bien, les frais de notaires, de dossiers et de courtage le cas échéant ainsi que les coûts de l’emprunt immobilier : intérêts […]

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La Prévoyance

jan 26, 2022

Le contrat de prévoyance est un outil permettant de compléter les prestations du régime obligatoire en cas d’arrêt de travail, d’invalidité ou de décès. En effet, chaque assuré social (Entrepreneur(e), Chef(fe) d’Entreprise, Salarié) est couvert par son Régime Obligatoire (sécurité sociale ou caisse spécifique à l’activité professionnelle). Les prestations prévues couvrent les assurés de façon […]

Webinaire Cosens
Webinaire le 14/12/2021 de 15h à 17h : La Retraite des Indépendants

nov 24, 2021

Heureux le travailleur indépendant qui aura préparé sa retraite. Commerçants, artisans, professions libérales, les activités sont diverses et variées en France et attirent de plus en plus les jeunes. Devenir son propre patron en fait rêver plus d’un. Alors, certes, l’entrepreneuriat est gage de grande liberté, il n’en reste pas moins qu’en tant que travailleur […]

Atelier PREV Newton 16-11-21
Atelier Prévoyance Professionnelle le 16/11/2021

nov 03, 2021

Qu’est-ce que la prévoyance et pourquoi s’assurer ? Quels sont les différents régimes sociaux des chefs d’entreprises ? Comment sommes-nous protégés en cas d’arrêt de travail ? Pourquoi faut-il anticiper sa couverture en prévoyance ?   Encore aujourd’hui, trop d’entrepreneur(e)s sont peu ou mal informé(e)s et conseillé(e)s sur ces sujets cruciaux et il est parfois […]

IJ prof lib
Des IJ pour les professions libérales règlementées

juin 11, 2021

L’instauration d’un régime d’indemnités journalières pour les professions libérales en cas d’arrêt de travail a été votée et adoptée fin 2020 au travers de la loi de financement de la Sécurité sociale (LFSS) pour 2021. Le conseil d’administration de la Caisse nationale d’assurance vieillesse des professions libérales (CNAVPL) en a fixé les modalités jeudi 1er […]

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Lisia Conseils a 10 ans – Portrait de Céline Hénouil Associée et Responsable du pôle Assurances

jan 20, 2021

A 37 ans, Céline HENOUIL est une cheffe d’entreprise dynamique et motivée. Après 18 ans dans le monde de l’Assurance dont 7 en tant qu’indépendante au sein de Lisia Conseils, elle apporte son expertise et sa rigueur à l’ensemble de l’équipe et de la clientèle du Cabinet. Retour sur son parcours : A 19 ans, […]

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Complémentaire santé : la résiliation infra-annuelle entrera en vigueur le 1er décembre 2020

nov 11, 2020

La possibilité de résilier à tout moment un contrat d’assurance santé complémentaire entrera en application le 1er décembre prochain. Cette mesure favorise le pouvoir d’achat des consommateurs. La loi du 14 juillet 2019 a introduit la faculté de résiliation infra-annuelle (c’est-à-dire en cours d’année) des contrats de complémentaire santé. À compter du 1er décembre prochain, les assurés pourront rompre […]

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