Orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison mitoyenne des 2 côtés de 84m² LC environ est vendue avec une dépendance de 5m² environ et un box offrant une place de parking privative.
Le bien est réparti sur 2 niveaux et se compose comme suit :
A l’étage supérieur, l’entrée vous mènera vers un couloir desservant 3 chambres (dont l’une dispose d’un balcon), 1 salle de bains, 1 penderie, 1 placard et 1 WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous trouverez un salon / salle à manger, 1 cuisine indépendante, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. La pièce à vivre est exposée au sud-ouest et donne accès à une terrasse de 45m² environ et un petit jardin clôturé en restanques.
Ce bien se trouve au sein d’une copropriété bâtie dans les années 1950, à proximité de nombreuses commodités (commerces de quartier, technopôle de Château-Gombert, métro La Rose, L2…).
Contactez Jeremy RODRIGUEZ, agent commercial LISIA CONSEILS (immatriculé au RSAC de Marseille sous la référence 520942095).
DIAGNOSTICS
Classe énergie : C (156 kWh/m²/an)
Indice émission GES : A (5kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts d’énergie du logement : entre 820 € et 1 150 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21, abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2022
INFOS SUR LA COPROPRIETE
Procédure en cours : 0
Date de construction : fin années 50
Nombre de lots : 610
Montant moyen annuel de la quote-part : 980 €
PRIX
Prix 230.000 € HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1084 € en 2021.
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